Mietpreisbremse · Kostenlose Erstprüfung · 2025/2026

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Max. Aufschlag auf Mietspiegel
7 Städte
Berlin, Hamburg, München & mehr
Rückwirkend
Überhöhte Miete zurückfordern
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Ihr Recht als Mieter

Was Sie wissen sollten

Die Mietpreisbremse schützt Mieter in angespannten Wohnungsmärkten. Viele Mieter wissen nicht, dass sie zu viel zahlen.

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Was ist der Mietspiegel?

Der Mietspiegel ist eine amtliche Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete. Er zeigt, was für eine vergleichbare Wohnung in Ihrer Stadt üblicherweise bezahlt wird, und bildet die rechtliche Grundlage für die Mietpreisbremse.

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Was sind Ihre Rechte?

Die Mietpreisbremse gilt in angespannten Wohnungsmärkten. Vermieter dürfen bei Wiedervermietung maximal 10 % über dem lokalen Mietspiegel verlangen. Überhöhte Miete kann rückwirkend zurückgefordert werden, auch für vergangene Monate.

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Was können Sie tun?

Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner, um Ihre Miete mit dem lokalen Richtwert zu vergleichen. Bei einem positiven Ergebnis prüft unsere Kanzlei Ihren Fall unverbindlich und zeigt Ihnen, welche Schritte sinnvoll sind.

So funktioniert es

In 4 Schritten zu Ihrem Ergebnis

1

Daten eingeben

Stadt, Wohnfläche und aktuelle Kaltmiete angeben

2

Rechner startet

Wir vergleichen Ihre Miete mit dem lokalen Richtwert

3

Ergebnis erhalten

Ampelsystem zeigt Ihnen sofort, ob Handlungsbedarf besteht

4

Kanzlei kontaktieren

Bei positivem Ergebnis: kostenlose Ersteinschätzung anfordern

Kostenloser Mietrechner

Berechnen Sie Ihr persönliches Sparpotenzial

Beantworten Sie 10 kurze Fragen - wir zeigen Ihnen sofort, ob Ihre Miete zu hoch ist.

Schritt 1 von 10

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In welcher Stadt wohnen Sie?

Die Mietpreisbremse gilt in allen sieben Städten. Wir verwenden aktuelle Richtwerte für 2025/2026.
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Wie groß ist Ihre Wohnung?

Geben Sie die im Mietvertrag angegebene Wohnfläche ein. Kleine Abweichungen sind unproblematisch.
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Wie hoch ist Ihre aktuelle monatliche Kaltmiete?

Bitte geben Sie nur die Kaltmiete an, also ohne Heizkosten, Strom oder sonstige Nebenkosten.
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Seit wann besteht Ihr Mietverhältnis?

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Wie hoch ist Ihr aktueller Mietzins?

Automatisch berechnet
— €/m²
aus Schritt 2 & 3
Der Mietzins ist Ihre Kaltmiete geteilt durch die Wohnfläche. Sie können den Wert hier anpassen, falls Ihre Angaben abweichen.
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Handelt es sich um einen Neubau?

Schritt 7 von 10

Wurde die Wohnung umfassend modernisiert?

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Handelt es sich um eine möblierte Wohnung?

Schritt 9 von 10

Wie lautet Ihre Postleitzahl?

Ihre Postleitzahl ermöglicht einen präziseren Vergleich mit dem lokalen Mietspiegel Ihres Stadtteils.
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Welche Ausstattungsmerkmale hat Ihre Wohnung?

Mehrfachauswahl möglich

Balkon oder Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller oder Abstellraum
Parkmöglichkeit
Ergebnis

Ihre Miete wird geprüft…

Ihr Mietzins —
Richtwert —
Abweichung —
Wohnfläche —
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Mit MainLegalTax - oder auf eigene Faust?

Wenn Ihr Vermieter die Mietpreisbremse ignoriert, bleiben wir hartnäckig.

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Jahrelange Mietrechtserfahrung Bewährte Strategien und tiefes Fachwissen für Ihr Recht als Mieter
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Rückwirkende Rückforderung Wir holen für Sie zurück, was Ihnen zusteht - auch für vergangene Monate
Auf eigene Faust
Oft aufwändig & langwierig
✗
Hoher Zeitaufwand Viele Vermieter reagieren nicht auf Anfragen - langwieriger Prozess
✗
Kostenrisiko Mögliche Prozesskosten bei einer Verhandlung vor Gericht
✗
Geringere Erfolgsaussichten Fachliche Fehler können Ihren Anspruch gefährden oder mindern
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Fehlende Erfahrung Komplexe Rechtslage und Ausnahmen sind schwer einzuschätzen
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Stress und Unsicherheit Ohne rechtliche Begleitung bleibt oft unklar, welche Schritte sinnvoll sind
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Rechtliche Grundlagen

Ihre Rechte als Mieter

Die Mietpreisbremse gibt Ihnen konkrete Möglichkeiten, gegen überhöhte Mieten vorzugehen.

Mietpreisbremse in angespannten Märkten

Die Mietpreisbremse gilt in Städten mit angespanntem Wohnungsmarkt. Berlin, Hamburg, München, Frankfurt, Köln, Stuttgart und Düsseldorf zählen dazu.

Maximal 10 % über dem Mietspiegel

Bei Wiedervermietung darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Alles darüber ist rechtlich anfechtbar.

Rückforderung ist rückwirkend möglich

Überhöhte Miete kann rückwirkend zurückgefordert werden, ab dem Zeitpunkt, an dem Sie Ihren Vermieter schriftlich gerügt haben.

Ausnahmen rechtlich oft anfechtbar

Vermieter berufen sich häufig auf Ausnahmen wie "umfassende Modernisierung". Diese Ausnahmen sind jedoch rechtlich streng definiert und oft nicht haltbar.

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Über unsere Kanzlei

Unsere Kanzlei berät Mieter in ganz Deutschland bei Fragen zur Mietpreisbremse und überhöhten Mieten. Wir prüfen Ihren Fall diskret und unkompliziert, ohne Juristensprache und ohne versteckte Kosten. Die erste Einschätzung ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

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